《公共建筑节能绿色化改造北京案例详析》本书在北京市公共建筑节能工作系列实践
中，选择公共建筑节能绿色化改造工作 进行了总结和凝练，选取１３个典型项目，对其
节能绿色化改造进行详细剖析。主要 内容如下：第一章，对开展公共建筑节能绿色化改
造的 “时代意义”进行论述; 第二章，系统介绍推进公共建筑节能绿色化改造的 “制度设
计”; 第三章，按照公共建筑节能工作组织实施流程进行梳理; 第四章，主要对北京市公
共建筑节能绿色化改造技术体系进行分析; 第五章，在对公共建筑节能绿色化改造项目
总体情况进行介绍的基础上，选取１３ 个典型项目，对其改造实践进行剖析; 第六章，
对北京市公共建筑节能绿色化改造未来发展趋势进行了展望。
目 录
政 策 制 度 篇
第１章 时代意义
１ ．１ 公共建筑基本情况
１ ．１ ．１ 公共建筑规模及发展情况
１ ．１ ．２ 北京市公共建筑规模与发展情况
１ ．２ 公共建筑能耗情况
１ ．２ ．１ 北京市公共建筑能耗与分类建筑能耗情况
１ ．２ ．２ 公共建筑能耗情况对比
１ ．３ 公共建筑节能绿色化改造的必要性
１ ．３ ．１ 是实施能源消费革命战略的客观要求
１ ．３ ．２ 是应对气候变化的必然选择
１ ．３ ．３ 是建设首善之区的重要内容
１ ．３ ．４ 是增强首都人民获得感幸福感和安全感的有力抓手
１ ．３ ．５ 是满足更加综合的建筑功能需求的重要举措
１ ．４ 公共建筑节能绿色化改造可行性分析
１ ．４ ．１ 政策基础
１ ．４ ．２ 标准基础
１ ．４ ．３ 技术基础
１ ．４ ．４ 数据基础
１ ．５ 公共建筑节能绿色化改造成效
１ ．５ ．１ 改造激励政策体系逐步完善
１ ．５ ．２ 改造技术研究与应用逐步深入
１ ．５ ．３ 探索市场化组织实施模式
第２章 制度设计
２ ．１ 公共建筑节能改造政策体系的形成
２ ．１ ．１ 国家政策及法规体系的形成
２ ．１ ．２ 北京市政策体系的形成
２ ．２ 公共建筑节能改造政策的 “北京特色”
２ ．２ ．１ 合理确定奖励资金标准
２ ．２ ．２ 鼓励市场发挥主导作用
２ ．２ ．３ 科学制定节能量 （率）核定方法
２ ．２ ．４ 充分发挥区级资源优势
２ ．２ ．５ 充分发挥政策协同效应
第３章 组织模式
３ ．１ 强化全方位宣传引导
３ ．１ ．１ 多层级政策解读
３ ．１ ．２ 多渠道媒体宣传
３ ．２ 建立规范化管理机制
３ ．２ ．１ 实行年度任务分解制
３ ．２ ．２ 任务考核机制
３ ．２ ．３ 依托限额管理动力机制
３ ．２ ．４ 开展交流与不定期督查制
３ ．２ ．５ 调动市场主导机制
３ ．３ 搭建信息化支撑平台
３ ．３ ．１ 项目线上申报
３ ．３ ．２ 项目线上受理
３ ．３ ．３ 项目信息查询与统计
３ ．４ 完善全过程保障措施
３ ．４ ．１ 开展公共建筑节能绿色化改造相关专题研究
３ ．４ ．２ 充分发挥技术标准体系的指导作用
３ ．４ ．３ 创新改造项目验收评审机制
３ ．４ ．４ 重视市、区两级过程监督
３ ．４ ．５ 实施项目市级后期复核制
３ ．５ 鼓励属地管理模式创新
３ ．５ ．１ 海淀区
３ ．５ ．２ 丰台区
３ ．５ ．３ 朝阳区
３ ．５ ．４ 北京经济技术开发区
案 例 技 术 篇
第４章 技术分析
４ ．１ 概述
４ ．２ 围护结构
４ ．２ ．１ 外墙和非透光幕墙
４ ．２ ．２ 外门窗和透光幕墙
４ ．２ ．３ 屋面
４ ．３ 生活热水
４ ．３ ．１ 可再生能源利用
４ ．３ ．２ 燃气壁挂炉
４ ．３ ．３ 输配系统
４ ．４ 供热系统
４ ．４ ．１ 热源系统
４ ．４ ．２ 输配系统
４ ．４ ．３ 末端系统
４ ．５ 通风空调系统
４ ．５ ．１ 冷热源系统
４ ．５ ．２ 输配系统
４ ．５ ．３ 末端系统
４ ．６ 供配电、照明及电梯系统
４ ．６ ．１ 供配电系统
４ ．６ ．２ 照明系统
４ ．６ ．３ 电梯系统
４ ．７ 可再生能源应用
４ ．７ ．１ 太阳能热水系统
４ ．７ ．２ 太阳能光伏发电系统
４ ．７ ．３ 空气源热泵系统
４ ．７ ．４ 地源热泵系统
４ ．７ ．５ 能源塔热泵系统
４ ．８ 给排水系统
４ ．８ ．１ 供水系统
４ ．８ ．２ 节水技术
４ ．９ 运行管理
４ ．９ ．１ 技术方面
４ ．９ ．２ 管理方面
４ ．１０ 特殊用能系统改造技术
４ ．１０ ．１ 燃气设备改造
４ ．１０ ．２ 排油烟机改造
４ ．１０ ．３ 洗碗机热水系统改造
４ ．１０ ．４ 洗衣房废湿空气热回收循环系统
４ ．１０ ．５ ＩＴ机房空调新风系统
４ ．１０ ．６ ＩＴ机房冷却水独立供应系统
４ ．１０ ．７ 风光互补路灯系统
４ ．１０ ．８ 游泳池顶喷水降温系统
４ ．１０ ．９ 浴室智能化改造
４ ．１０ ．１０ 储能充电站
第５章 北京案例
５ ．１ 某国际大厦节能绿色化改造
５ ．１ ．１ 项目概况
５ ．１ ．２ 节能绿色化改造方案
５ ．１ ．３ 改造项目资金筹措方式
５ ．１ ．４ 改造效果及经济分析
５ ．１ ．５ 改造经验总结
５ ．２ 某公司总部大楼节能绿色化改造
５ ．２ ．１ 项目概况
５ ．２ ．２ 节能绿色化改造方案
５ ．２ ．３ 改造项目资金筹措方式
５ ．２ ．４ 改造效果及经济分析
５ ．２ ．５ 改造经验总结
５ ．３ 某大厦节能绿色化改造
５ ．３ ．１ 项目概况
５ ．３ ．２ 节能绿色化改造方案
５ ．３ ．３ 改造项目资金筹措方式
５ ．３ ．４ 改造效果及经济分析
５ ．３ ．５ 改造经验总结
５ ．４ 某大厦节能绿色化改造
５ ．４ ．１ 项目概况
５ ．４ ．２ 节能绿色化改造方案
５ ．４ ．３ 改造项目资金筹措方式
５ ．４ ．４ 改造效果及经济分析
５ ．４ ．５ 改造经验总结
５ ．５ 某饭店节能绿色化改造
５ ．５ ．１ 项目概况
５ ．５ ．２ 节能绿色化改造方案
５ ．５ ．３ 改造项目资金筹措方式
５ ．５ ．４ 改造效果及经济分析
５ ．５ ．５ 改造经验总结
５ ．６ 某国际大酒店节能绿色化改造
５ ．６ ．１ 项目概况
５ ．６ ．２ 节能绿色化改造方案
５ ．６ ．３ 改造项目资金筹措方式
５ ．６ ．４ 改造效果及经济分析
５ ．６ ．５ 改造经验总结
５ ．７ 某假日酒店节能绿色化改造
５ ．７ ．１ 项目概况
５ ．７ ．２ 节能绿色化改造方案
５ ．７ ．３ 改造项目资金筹措方式
５ ．７ ．４ 改造效果及经济分析
５ ．７ ．５ 改造经验总结
５ ．８ 某集团大厦节能绿色化改造
５ ．８ ．１ 项目概况
５ ．８ ．２ 节能绿色化改造方案
５ ．８ ．３ 改造项目资金筹措方式
５ ．８ ．４ 改造效果及经济分析
５ ．８ ．５ 改造经验总结
５ ．９ 某广场项目节能绿色化改造
５ ．９ ．１ 项目概况
５ ．９ ．２ 节能绿色化改造方案
５ ．９ ．３ 改造项目资金筹措方式
５ ．９ ．４ 改造效果及经济分析
５ ．９ ．５ 改造经验总结
５ ．１０ 某综合体节能绿色化改造
５ ．１０ ．１ 项目概况
５ ．１０ ．２ 节能绿色化改造方案
５ ．１０ ．３ 改造项目资金筹措方式
５ ．１０ ．４ 改造效果及经济分析
５ ．１０ ．５ 改造经验总结
５ ．１１ 某博物馆节能绿色化改造
５ ．１１ ．１ 项目概况
５ ．１１ ．２ 节能绿色化改造方案
５ ．１１ ．３ 改造项目资金筹措方式
５ ．１１ ．４ 改造效果及经济分析
５ ．１１ ．５ 改造经验总结
５ ．１２ 国家游泳中心节能绿色化改造
５ ．１２ ．１ 项目概况
５ ．１２ ．２ 节能绿色化改造方案
５ ．１２ ．３ 项目绿色化改造亮点
５ ．１２ ．４ 改造经验总结
５ ．１３ 国家体育馆２０２２冬奥项目节能绿色化改造
５ ．１３ ．１ 项目概况
５ ．１３ ．２ 节能绿色化改造方案
５ ．１３ ．３ 改造经验总结
发 展 展 望 篇
第６章 发展展望
６ ．１ 进一步完善地方法规体系
６ ．２ 进一步加强体制机制建设
６ ．３ 进一步丰富奖励激励手段
６ ．４ 进一步完善改造技术体系
６ ．５ 进一步带动节能服务产业发展
６ ．６ 进一步发挥大数据在节能绿色化改造中的作用
６ ．７ 进一步倡导共同缔造理念
参考文献
结语与致谢