登录 新用户注册
当前位置: 首页 > 施工技术
装配式混凝土建筑技术管理与成本控制

装配式混凝土建筑技术管理与成本控制

  • 定价:¥150.00
  • 建材价:¥120.00
  • 节省:¥30.00


  • 著译者:裴永辉
  • 版次:1
  • 出版日期:2019-03-01
  • 开本:16
  • 出版社:中国建材工业出版社
  • 装帧:
  • ISBN:9787516013519
  • 页数:

  • 暂时缺货
  • 收藏
  • 图书评论


  • 其他购买方式:QQ:32007524;电话:010-88376512;电子邮件:32007524@qq.com
  • 内容简介

    2016年2月6日,国务院发布了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,明确提出“大力推广装配式建筑,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到 30%”。以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区,常住人口超过300万的其他城市为积极推进区域。2017年3月23日,《“十三五”装配式建筑行动方案》为装配式的“第一个五年”明确了目标:“到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到 15%以上,其中重点推进地区达到20%以上。”这都意味着装配式的建造方式正在以国家战略的高度向前推进。
        回顾中华人民共和国成立后装配式建筑乃至建筑工业化跌宕起伏的这些年,技术关、人才关、成本关一直都是我国装配式建筑推进中的三座大山。在20世纪80年代,我国的装配式建筑存在防水、保温、隔声等关键技术问题未完善、预制建筑的成本相对较高等问题,使得装配式建筑的发展缓慢;而环顾当下,我国的装配式建筑虽已快速发展,但是仍然处于标准待健全和技术待完善、无大规模应用环境导致成本高于现浇、专业人才缺乏甚至稀缺的阶段。
        公开的统计信息显示,我国各地推进装配式建筑的发展过程中,除政府保障房外,装配式建筑主要应用于新建的商品房、办公楼等民用建筑、房地产开发项目。大面积、迅速地推广装配式建筑,尤其是在上述对象中使用装配式混凝土结构的建筑,让国内众多开发商措手不及。业内已有较多研究和分析装配式建筑技术体系或政策标准的指导性著作,也有较多关于装配式混凝土结构设计、生产、施工的实操书籍。而侧重于从房地产开发商角度梳理、分析、指引常见装配式项目的管控操作,从项目源头来阐述系统性管控开发进程及技术经济管理的书籍还是空白。房地产开发商是装配式建筑推进中的关键角色之一,所有的装配式建筑只有通过开发商的管理和实施才能完美呈现,开发商有建筑业中最全的资源和最强的资源整合能力,也汇集了行业内最优秀的项目管理团队。如何全过程一体化管控,如何有效地整合外部资源、协调内部职能分工,保证装配式建筑在房地产开发项目中顺利落地,是我们共同面临的课题。
        本书编者有上海思优科技有限公司裴永辉,地产成本圈创始人、克三关(上海)科技有限公司胡卫波,上海构智建筑科技有限公司王丽娟、许佳锦、焦杰,上海华东房产设计院有限公司高麟,江苏中南建筑产业集团有限公司白世烨,重庆绿创建筑科技咨询有限公司孙惠红,绿地集团房产事业二部于贵景,融信集团张鹏、赵恩环,远大住工国际贸易(上海)有限公司邓立彬,上海世茂集团桂堃,中梁集团余久鹏。他们均是国内项目管理、设计、生产、施工、成本、BIM(建筑信息模型)等领域具有一线实践经验的专业人士。大家汇聚在一起集思广益为装配式建筑书写心得,并探访、累积、整合多家开发商的项目管理经验,在吸取了多个装配式项目教训的基础上,对常见的装配式混凝土建筑住宅类项目的开发管控流程进行分析和阐述,并对全国多地同类型项目的大数据进行成本统计和分析对比。希望本书能为各房地产开发项目乃至其他装配式建筑项目的建设带来一些启示,让同行少走一点弯路,以达到为企业降低增量成本、提升管理效益的目的。
        最后,感谢上海思优建筑科技有限公司董事长刘立志,深圳筑博设计有限公司结构总工程师许丰,杭州鲁能置业有限公司设计总监寿东,青岛华安盛道管理咨询有限公司首席顾问侯龙文,济南市土木建筑学会副主任委员贺加栋,苏州东吴建筑设计院有限责任公司副院长曹炜以及上海建工房产有限公司总建筑师章迎尔对本书的指导和帮助,感谢思优科技、构智科技、思弗科技以及盈建科软件科技有限公司的技术团队为本书提供了大量案例数据和技术资料,感谢地产成本圈团队胡学芳、孙瀚等为本书的编辑工作做出的努力。
        所有参编者都本着奉献给读者信息量大、实操性强、技术完整的作品的愿景来编写此书,但限于能力有限、案例不足、时间紧迫,加之行业政策变化和技术更新较快,难免考虑不周,可能会存在一些偏差和不足,在此欢迎读者批评和指正,希望本书能成为我们进一步学习、交流装配式心得的一个载体,能够共同通过本书为我国装配式建筑攻克人才关、技术关、成本关而略尽微薄之力。

    图书目录

    第 1章 我国装配式建筑的发展背景 
    1.1 发展装配式建筑的意义  
    1.2 装配式建筑发展的演变 
    1.3 行业现状及思考 
    第 2章 装配式项目一体化技术管控 
    2.1 新变化、新思路 
    2.2 策划阶段技术管控 
    2.3 设计阶段技术管控 
    2.4 生产与施工阶段技术管控 
    2.5 装配式设计与管控案例 
    2.6 装配整体式剪力墙结构限额指标增量案例  
    第 3章 构件生产与施工阶段技术要点 
    3.1 构件生产阶段管控概述 
    3.2 施工进度提升措施 
    3.3 构件运输与存放要求 
    3.4 构件安装 
    3.5 装配式支撑体系 
    第 4章 方案测算与成本增量分析 
    4.1 基本情况 
    4.2 国家标准案例分析 
    4.3 地方标准案例分析 
    4.4 预制率与成本增量案例分析 
    第 5章 BIM在装配式建筑技术管理中的应用 
    5.1 BIM的概述与政策 
    5.2 BIM在装配式建筑中的应用 
    5.3 案例分享和总结 
    附 录  
    附录 1 国家装配式建筑政策大事记 
    附录 2 主要地方政策梳理  
    附录 3 多地装配式建筑部品部件生产信息表
  • 没有相关内容!